+7(930)274-50-61 с 10:00 до 19:00

Строительство дома цена

Published by Юрий Юрич on

   Строительство дома – цена как один из основных параметров для большинства заказчиков, влияющих на возведение частного дома.

   Итак, земельный участок у нас есть, технические условия на присоединение наружных инженерных сетей есть или мы точно знаем, что нам выдадут приемлемые условия присоединения. Вы определились, какой площади нужен дом, сколько будет этажей, из чего будем вести строительство дома, тоже ясно.

   В одной из первых своих статей на нашем сайте я уже писал, что строительство дома желательно произвести быстро – за один сезон! Это абсолютно реально.

   Чем дольше затягивается строительство дома — цена увеличивается ежегодно на приличную сумму. Это надо принимать как аксиому.

   Строительство теплового контура дома можно создать за три-четыре месяца: изготовить фундамент, возвести стены, смонтировать кровлю, установить двери и окна. Добавьте еще один месяц на наружные коммуникации и это все.

   Отделкой Вы можете заниматься хоть всю жизнь! Но все конструкции дома будет защищены от воздействия окружающей среды и будут функционировать в эксплуатационном режиме.

   Отсюда главный вывод — Вы должны располагать денежными средствами для строительства дома до стадии создания теплового контура, причем желательно с установкой проектных окон и дверей! Если не согласны с моим утверждением, то можете дальше не читать. В нашей стране все умеют строить! Ну а те, кто все-таки учатся на чужих ошибках, прислушайтесь к моим советам.

   На данном этапе задача номер один — определить стоимость этого объема работ. Стоимость отделочных работ вещь, конечно, важная, но эта стоимость может варьироваться от 1 000 000 рублей до десятка миллионов, в зависимости от Ваших пожеланий и финансовых возможностей. А вот стоимость фундамента, несущих стен, фасадов, кровли, перекрытий, межкомнатных перегородок, наружных и внутренних инженерных сетей имеют вполне конкретные величины, если Вы, конечно, не используете английский кирпич и не отделываете фасад сусальным золотом.

   Когда будете задавать кому-то вопрос о цене строительства дома, формулируйте вопрос конкретно. Надо перечислить состав работ на строительство дома, который необходимо выполнить. Уверяю, что многих так называемых строителей это введет в ступор.

   Чаще всего будете слышать, например, цену в 30 000 руб. за 1 м2 независимо от того, о каком доме идет речь. Уходите сразу!

   Грамотные строители дадут укрупненную смету, либо перечень затрат, в которых будут перечислены все основные виды работ и их стоимость. Конечно, это будет предварительный расчет, причем чаще всего реальные затраты будут меньше, строители всегда чуть перезакладываются.

   Всегда плохо воспринимается заказчиками, что нужно смету увеличить по причине резкого подорожания цемента, металлопроката, других строительных материалов. Объемы работ в предварительном расчете тоже не могут быть точными в случае отсутствия проекта дома. Объемы будут уточняться после разработки проектно-сметной документации. Нeсмотря на эти допущeния, Вы получите вполне достоверную информацию о стоимости работ на строительство частного дома на стадии создания теплового контура.

   Еще скажу. Предварительные расчеты стоимостных показателей — это довольно трудоемкая работа. Захотите просто узнать цену, с Вами навряд-ли будут разговаривать. Бесплатно работать никто не будет. Если же намерены с кем-то заключить договор, то в этом случае с Вами будут серьезно работать. Или должны быть готовыми к оплате за подготовку предварительных сметных расчетов.

   Обратитесь к нам, в Ремстрой152.РФ, — мы не будем делать предварительные расчеты за деньги. Или мы заключаем договор или расходимся. Количество предложений по строительству частых домов на нашем рынке огромно, поэтому выбирайте.

   Когда я писал о том, что отделочные работы можно выполнять всю жизнь, безусловно, преувеличил.

   Но, начав строить деревянный дом, имейте ввиду, что усадку он будет давать, как минимум, год! Отсюда понимайте, что строительство деревянных домов под ключ с отделкой — процесс не быстрый.

строительство дома

— 6 —


Добавить комментарий

Войти с помощью: 

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.