+7(930)274-50-61 с 10:00 до 19:00

Почему необходим проект дома

Published by Юрий Владимирович on

Это четвертая статья Юрия Владимировича: проект дома – для чего он необходим.

Специалисты Ремстрой125.РФ разработают проект здания под ключ любого назначения.

Примеры, а также концепции (более 1000) можно посмотреть, перейдя по ссылкам вверху главной страницы:

проекты домов 1-й и 2-й каталоги

*   *   *

   Итак, Вы остановили свой выбор на конкретном земельном участке, понимаете его стоимость, транспортную доступность, возможность подключения наружных сетей, определились с источником теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения (канализации).

Теперь необходимо делать проект дома. Проанализировав, Вы должны понять, для чего нужен загородный частный дом, выработать его концепцию. Какие варианты:

  • у всех есть частный дом, а у нас до сих пор нет;
  • проводить выходные и праздничные дни всей семьей в загородном доме круглый год;
  • время от времени в частный дом приезжать;
  • построить частный дом для постоянного проживания.

Понимание назначения дома принципиально повлияет на архитектуру, конструкцию, размер, а также на генплан всего земельного участка.

Если Вы никогда не жили в частном доме, Вас будут ожидать большие сюрпризы. Поэтому, если построите дом, исходя из желания соответствовать моде, может случиться так, что через какое-то время задумаетесь о его продаже. А это не так просто. Зачем в этом случае затевать такое серьезное дело?

Теперь дом выходного дня. Пока дети маленькие они с удовольствием будут ездить с Вами за город. Поэтому проект дома должен предусматривать спальные комнаты для детей, комнату для игр и т.д. Но пройдет совсем немного времени, дети вырастут и скажут: «Предки, у нас дела в городе, поэтому в вашу деревню мы не поедем. Как-нибудь в другой раз!»

Или другой вариант: «Родители, мы с друзьями хотели бы съездить к нам на дачу на все выходные, правда, без вас!»  В результате будете проектировать, и строить довольно большой дом, большая часть которого со временем использоваться просто не будет!

Ежели Вы не готовы содержать наемный персонал для уборки помещений, пожалейте свою супругу, на которую ляжет эта дополнительная нагрузка. Думаете, ей мало городской квартиры? Если чистота для Вас не критерий, тогда проблем нет!

При редких посещениях большого загородного дома нужно всерьез задуматься о наемном персонале, чтобы его содержать.

А вот и проект дома для постоянного проживания. В этом случае нужно максимально учитывать потребности всех членов семьи, гостевые комнаты, нужно сразу спланировать территорию всего земельного участка, предусмотреть гараж, баню, садовые дорожки, подъезды, теплицы и т.д.

Итак, с площадью будущего дома Вы определились. Главное в этом деле — избежать гигантомании. Вам будут все говорить, что стоимость строительства 1 м2 большого дома будет меньше, чем при строительстве меньшей площади. И это так. Однако Вас должна интересовать только общая стоимость строительства всего дома. Не попадайтесь на такие уловки.

Рассмотрим варианты этажности.

Многие наивно полагают, что стоимость строительства одноэтажного дома при одинаковой площади ниже стоимости строительства двухэтажного (мансардного) дома. Это не так!

Один из самых дорогих конструктивных элементов дома — фундамент. При одинаковой площади обоих вариантов в одноэтажном доме фундамент будет стоить почти в два раза дороже, это касается и кровли. Полезная площадь в одноэтажном доме будет значительно меньше, чем в двухэтажном, так как потребуются длинные коридоры. Конечно, в двухэтажном доме часть площади займет лестница, но эту площадь можно рационально использовать.

Когда Вы будете разрабатывать с архитектором и проектировщиком-конструктором проект дома, необходимо учитывать все вышеизложенное.

— 4 —


Добавить комментарий

Войти с помощью: